左營高鐵大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
南台橫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 6陽台
- 總坪數：100 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100 坪
- 土地面積：31.762 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小、前金國中
鄰近公園：六合公園、
生活機能：三鳳中街商店街、
附近交通：高雄火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小、前金國中
鄰近公園：六合公園、
生活機能：三鳳中街商店街、
附近交通：高雄火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置極為優越，位於高雄市中心核心圈段，對於重視生活便利度與通勤效率的家庭或投資者而言，地段價值相當吸引人。加上內部已翻新完成且格局寬敞，若預算允許現金購屋，具備即買即用的便利性。
然而，「建物無保存登記」為最大風險點，這意味在法律產權認定上存在瑕疵，銀行通常不會提供貸款，且未來轉手或辦理相關行政程序（如繼承、買賣移轉）將面臨較大困難與法規障礙。此外，房仲標題與實際地址不符的資訊落差也顯示出專業度不足的可能。
購買建議： 此物件僅適合現金買家且對法律風險有高度認知者考慮。若您依賴銀行貸款購屋，或重視產權安全與未來轉手流動性，則此物件不建議購買；但若您能確認其產權狀況並願意承擔潛在風險以換取核心地段的大坪數空間，則可視為投資選項。
問與答
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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